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高芯悅瀾
項目簡介/Company Profile
高芯悅瀾位于科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處？傉嫉孛娣e86.22畝，地上建筑面積24萬方，綠地率為35%。規(guī)劃12棟高層，總戶數(shù)1491戶，自帶約12000㎡商業(yè)（含公寓），自建一所9班制公辦幼兒園，項目北門距離雁塔第二學校（名校+聯(lián)合體）僅200米。項目為HK尊龍凱時(中國)人生就是搏!集團首入西安傾情打造的海派美學的現(xiàn)代生活館，是現(xiàn)代元素與傳統(tǒng)元素相結合的理想人居住區(qū)。
總占地面積
總建筑面積
住宅
總戶數(shù)
項目展示/Products
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
科技西路以北，皂河生態(tài)景觀帶以西，地鐵3號線魚化寨站東側200米處
園林景觀/landscape
智能安防/Intelligent security
指紋鎖、可視門鈴
品牌防盜隔音門 智能安全指紋門鎖
電子車牌識別
智慧停車系統(tǒng)
小區(qū)監(jiān)控、電子圍墻
門禁樓宇可視對講系統(tǒng)
消防、報警器、煙感等配套設備
JBF5100智能光電感煙探測器； JBF5110智能感溫探測器； JBF5172(額定聲壓>92dB)聲光報警器；
工程品質(zhì)/Engineering quality
外墻保溫施工工藝
1、飾面層；
2、3厚抗裂砂漿；
44厚膠粉聚苯顆粒；
3厚粘結砂漿；
70厚擠塑聚苯板；
5厚抗裂砂漿；
3、200厚鋼筋混凝土基層墻體
4、20厚混合砂漿
地暖施工工藝
1、詳見精裝（預留精裝40厚防滑地磚）；
2、50厚C15細石混凝土；
3、（上配Ф2雙向@100鋼絲網(wǎng)片，中間敷散熱管）沿室內(nèi)墊層周邊貼20X50聚苯板，高于墊層上皮齊；
4、固定卡子（固定采暖加熱管）；
5、0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜；
6、20厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（擠塑聚苯板密度不小于25kg/m?)；
7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板
新風系統(tǒng)
對進入室內(nèi)的空氣進行過濾、消毒、殺菌、增氧、預熱（冬天）
管材質(zhì)量
1、水表后給水管PPR管（管道公稱壓力1.25MPa)；
2、廚房排水管實壁硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管；
3、衛(wèi)生間特殊單立管排水配件+排水實壁螺旋消音排水塑料管（立管）
屋面施工工藝
1、10厚防滑地磚鋪平拍實，干水泥擦縫(地磚防滑值BPN不小于80,防滑措辭：涂防滑液)
2、25厚1:3干硬性水泥砂漿，面撒素水泥
3、45厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配雙向Ф4@100鋼筋網(wǎng)片；設分格縫，縫寬10，與女兒墻留20寬縫，縱橫間距≤6m，縫中鋼筋斷開，縫內(nèi)填PVC防水油膏
4、2厚油氈隔離層
5、3+3厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型），距建筑完成面最高點卷起300
6、在屋面轉角及管道周圍附加3厚SBS改性瀝青防水卷材加強層，寬度250
7、20厚1:2.5水泥砂漿找平層（管道周圍做成圓錐臺，留凹槽，并填密封材料）
8、最薄處30厚粉煤灰陶粒混凝土找2%坡度
9、110厚擠塑聚苯板（燃燒性能為B1級，干密度22～35kg/m3）
10、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板
斷橋鋁中空玻璃
南向窗戶：斷橋鋁合金（Kf = 3.0）6mm雙銀Low-E+9A+6mm+9A+6mm
其他朝向：斷橋鋁合金（Kf = 3.0）6mm雙銀Low-E+12A+6mm
南向三玻；
其他朝向雙玻。隔熱、隔音都好
外墻全現(xiàn)澆
1. 在整體性方面：外墻剪力墻結構以鋼筋混凝土作為填充墻對結構具有很好的整體性，有利于結構抗震，抵抗振動和爆炸沖擊波。
2. 在結構抗?jié)B性方面，因混凝土本身的密實性具有一定自防水抗?jié)B能力，由于鋼筋混凝土和加氣混凝土砌體的線脹系數(shù)差別很大，采用鋼筋混凝土填充墻與外墻結構為同一材料，減少了不同材料的熱脹冷縮產(chǎn)生較大差異，這樣可以避免兩種不同材料產(chǎn)生較大應力，避免了墻體裂縫產(chǎn)生，從而增加了結構的抗?jié)B性能。
3. 在現(xiàn)場施工管理方面，以鋼筋混凝土作為填充墻，外墻可以一次性澆筑，同時減少了各工序的交叉施工，這樣大大節(jié)省了施工周期。
給排水管材
優(yōu)點：綠色環(huán)保、耐熱性能好、耐腐蝕性能好、管道阻力小、衛(wèi)生、無毒
鋼筋主材類實物展示
鋼筋主要有hpb300和hrb400E，有較高要求的抗震結構適用的牌號
電氣類（強弱電電纜、空開）
1、公共部位采用的銅芯交聯(lián)聚烯烴絕緣無鹵低煙阻燃電線；戶內(nèi)采用聚氯乙烯絕緣電線
2、低煙無鹵電線的材料中不含任何鹵素等有毒物質(zhì)，在燃燒的情況下，沒有大量煙霧的電線。當火災發(fā)生時，蔓延速度慢，煙濃度低，可見度高，有害氣體釋放量。閿諶嗽背防。燃燒氣體的腐蝕性。脖苊飭碩砸瞧魃璞傅乃鷙Γ吐、无落^奶匭裕溝玫繢虜牧顯諛屠匣湍妥賢庀嘸捌淥招閱艽蟠筇岣擼傭映さ繢碌氖褂檬倜。